Diese helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet moderne Ausstattung mit ausgezeichneter Lage und zukunftsorientierter Energieeffizienz.
Der Neubau im Energiestandard Effizienzhaus 40 und QNG-Zertifizierung begünstigt niedrige Energieverbräuche und ein angenehmes Wohnklima. Helle Räume und eine stilvolle Materialwahl schaffen ein Wohnambiente, das gleichermaßen repräsentativ und alltagstauglich ist.
Der Stadtteil Fürstenberg ist ein etabliertes Wohnquartier mit ruhigen Nebenstraßen, alltagsnaher Versorgung und sehr guter Anbindung – ideal für Eigennutzer und Investoren, die eine wertbeständige Immobilie in gefragter Konstanzer Lage suchen.
Bitte beachten: Die Wohnung wird im Rahmen des geförderten Wohnungsbaus angeboten. Es gelten öffentlich-rechtliche Vorgaben wie Mietpreisbindung sowie in der Regel Belegungs-/Einkommensgrenzen (abhängig vom jeweiligen Förderprogramm).
R&H Immobilien GmbH
Hegau-Tower l Maggistr. 5
78224 Singen
M: +49 151 1031 4445
E: k.niederberger@rhimmobilien.de
Es gibt Erdgeschosswohnungen mit Balkon bzw. Terrasse und Garten, Etagenwohnungen Balkon sowie Maisonette- und Dachgeschosswohnungen Wohnungen. So ist für verschiedene Bedürfnisse – vom Single bis zur Familie – etwas dabei.
Die Wohnungen sind ca. 48–95 m² groß und bieten 2 bis 4 Zimmer. Dadurch eignen sie sich sowohl für Singles und Paare als auch für Familien und Kapitalanleger.
Das Gebäude wird als Effizienzhaus 40 mit QNG-Zertifizierung gebaut. In Kombination mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgt das für einen besonders effizienten Energieeinsatz und ein angenehmes Wohnklima.
Der Neubau entsteht in der Karlsruher Straße 31 im Konstanzer Stadtteil Fürstenberg. Die Lage ist ruhig, gewachsen und gut angebunden. Einkauf, ÖPNV, Schulen und Innenstadt sind schnell erreichbar.
Die Wohnungen bieten eine moderne, komfortable Ausstattung: Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen, moderne Bäder mit bodenebener Dusche und Glaswand sowie großzügige Terrassen/Gärten bzw. Balkone. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sorgt für angenehme Wärme, elektrische Rollläden in den Wohnräumen erhöhen Komfort und Privatsphäre. Jede Wohnung verfügt zudem über einen separaten Abstellraum.
Zum Haus gehören Tiefgaragenstellplätze mit Lademöglichkeit sowie eine Vorrichtung zur Installation einer eigenen Wallbox. So ist das Gebäude bestens auf E-Mobilität vorbereitet.
Neben den privaten Terrassen, Gärten und Balkonen gibt es eine gepflegte Grünanlage und einen Kinderspielplatz. Das sorgt für zusätzliche Aufenthaltsqualität im Freien.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen barrierefreien Zugang. Damit sind die Wohnungen komfortabel erreichbar – auch für ältere Menschen, Familien mit Kinderwagen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität.